Имот срещу задължение за издръжка и гледане? | Адвокатска кантора Емил Пилев

Имот срещу издръжка и гледане?

• март 11, 2020
• Posted By Емил Пилев

Договорът за прехвърляне на правото на собственост върху недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане е широко разпространен сред гражданското ни общество.

Посоченият договор създава множество проблеми в практиката, доколкото същият няма правна уредба.  По тази причина съдържанието на насрещните права и задължения, се определят по свободното съгласие на страните. 

Както всеки договор, чрез който се прехвърлят вещни права, така и посочения договор се сключва под формата на Нотариален акт.

Какво конкретно включва задължението за издръжка и гледане?

Тук следва да разтълкуваме каква е волята на страните при сключването на договора. Приема се, че в обема на дължимата издръжка и грижи се включва цялата необходима издръжка. Ако в съглашението са предвидени конкретни по вид грижи или конкретен размер на издръжка, то именно те следва да бъдат регулярно изпълнявани от лицето, придобило имота. Издръжката включва изцяло храна, режийни разходи, дрехи и други, а грижите включват такива за здравето, хигиената и домакинството на прехвърлителя според неговата нужда.

Във всички случаи, когато нуждата на кредитора от грижи и издръжка е останала неудовлетворена, за него е налице интерес от предявяването на иск пред съда с цел развалянето на договора. Развалянето става само по съдебен ред.

Развалянето има обратно действие. Който е получил нещо без основание или с оглед на неосъществено или отпаднало основание, е длъжен да го върне.

Можете да откриете повече за предлаганите от нас услуги тук: Правни услуги

Можете да запазите Вашия час за консултация чрез посочения по-долу телефон или чрез съобщение на страницата ни във Фейсбук – Адвокатска кантора Емил Пилев

Настоящата статия е актуална към датата на публикуването и не представлява правна консултация.

Автор: адв. Емил Пилев
За запитвания: 0896 868 352