Продажба на идеални части от недвижим имот | Адвокатска кантора Емил Пилев

Продажба на общ имот

• март 5, 2020
• Posted By Емил Пилев

По силата на наследствено правоотношение или с оглед сключена покупко-продажба, собствеността върху недвижим имот може да бъде притежавана от няколко физически лица. В този случай е налице съсобственост върху имота. Как се осъществява продажба на общ имот?

Съгласно Закона за собствеността всеки съсобственик може да си служи с общата вещ съобразно нейното предназначение, без да пречи на другите съсобственици. Когато общата вещ се ползва само от някои от съсобствениците, те дължат обезщетение на останалите за ползата, от която са лишени.

За продажбата на идеални части от съсобствен недвижим имот съществува строго регламентирана процедура. Съгласно Закона съсобственикът може да продаде своята част от недвижимия имот на трето лице само след като представи пред нотариуса писмени доказателства, че е предложил на другите съсобственици да купят тази част при същите условия и декларира писмено пред него, че никой от тях не е приел това предложение. Отделно от това, наличието на предложение следва да бъде надлежно доказано пред нотариуса. Смисълът, който влага Законодателят, е създаване на условия за защита на интереса на останалите съсобственици при продажба на общ имот.

Можете да откриете повече за предлаганите от нас услуги тук – Правни услуги.

Можете да запазите Вашия час за консултация чрез посочения по-долу телефон или чрез съобщение на страницата ни във Фейсбук – Адвокатска кантора Емил Пилев.

Настоящата статия е актуална към датата на публикуването и не представлява правна консултация.

Адвокат Емил Пилев
За запитвания: 0896 868 352