Договор за наем | Адвокатска кантора Емил Пилев

Договор за наем

• януари 9, 2020
• Posted By Емил Пилев

Един от най-често сключваните между правните субекти договори е Договор за наем на недвижим имот. Независимо дали договорът има за предмет отдаване на имот за жилищни нужди или пък такъв за нуждите на бизнеса, неговите клаузи са от съществено значение за баланса между техните права и задължения.

Тук е мястото да се посочи, че в повечето случаи между страните се подписват така наречените „бланкови“ договори за наем. Обръщам внимание, че понятия като „бланкови“ или „типови“ договори не съществуват независимо дали уреждат наемни отношения или друг вид правоотношения. Използването на такъв тип договори почти винаги поражда бъдещи проблеми и спорове, които се превръщат и в съдебни производства.

Освен ползването на „бланкови“ договори, друг проблем при сключването на договора е липсата на приемо-предавателен протокол. В него се описва състоянието на имота, към датата на подписване на договора, показанията на измервателните уреди,  както и конкретни специфики, които притежава имота. Такъв протокол следва да бъде подписан задължително и при прекратяването на договора за наем.

В повечето случаи договорите за наем се предоставят за преглед на бъдещите наематели, така че същите разполагат и с времеви период, през който могат да ангажират адвокат и да установят точния смисъл на договорните клаузи. Същевременно наемодателите също могат да се обърнат към адвокат за изготвянето на подходящ договор за отдавания от тях недвижим имот.

Адвокатска кантора Емил Пилев може да бъде Ваш доверен партньор при изготвянето на Договор за наем, както и да предостави правно становище по договор, който е предоставен за подписване.

Можете да откриете повече за предлаганите от нас услуги тук – Правни услуги.

Можете да запазите Вашия час за консултация чрез посочения по-долу телефон или чрез съобщение на страницата ни във Фейсбук – Адвокатска кантора Емил Пилев.

Настоящата статия е актуална към датата на публикуването и не представлява правна консултация.

Автор: адв. Емил Пилев
тел: 0896 868 352